Добрый день. В купленной квартире оказалась задолженность за капремонт. Но в договоре купли-продажи указано:

Согласно ст. 556 Гражданского кодекса РФ, Стороны пришли к соглашению о том, что настоящий Договор имеет силу акта приема-передачи и является документом, подтверждающим передачу и прием Объекта от Продавца к Покупателю. Передача Объекта Покупателю осуществляется в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности на Объект к Покупателю и ипотеки Объекта в силу закона в пользу Банка, не обремененного задолженностями по коммунальным платежам, абонентской платой за телефон (при наличии), иными платежами, связанными с пользованием и владением Объектом.

В интернете многие пишут, что задолженность за капремонт переходит к покупателю, но ведь тогда это противоречит договору купли-продажи. Так кто должен платить?