Всем доброго времени суток! Подскажите, возможно ли оформить ипотеку сразу на 2 комнаты в одной квартире(трешке?) или на 2 комнаты в абсолютно разных квартирах?
За месяц число ипотечных сделок в Москве выросло на 17,4%
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
5 комментариев
21 января 2019, 14:52
Можно, даже если третья комната не ваша, при условии размер первоначального взноса должен быть на руках и комнаты должны подходить параметрам требования банка.
0
0
159/50 000
0/50 000
ID: 21750964
20 января 2019, 18:57
Спасибо Всем!
1
0
13/50 000
0/50 000
Ольга Цытик
20 января 2019, 15:39
В Питере комнаты могут быть для банка вполне ликвидным объектом, как отдельный объект недвижимости, независимо, принадлежит ли Вам одна из комнат в квартире. Сбер и Дельта- кредитуют, главное - сбор документов и подбор комнаты в соответствии с их требованиями. Последний раз проводили ипотечную сделку по покупке комнаты через Сбер в ноябре, никаких проблем. Каждый отдельный объект недвижимости покупается по свому кредитному договору, 2 -х отдельных объектов в одном кредитнике не пропишут. Если финансы позволяют то ипотек можно взять и 10 штук, а чтобы снизить риск отказа по 2 ипотеке, брать их почти одновременно и в разных банках.
1
0
637/50 000
0/50 000
не риэлтор
20 января 2019, 08:24
не знаю как в питере, но в москве в сбере точно можно. пару месяцев назад была ровно такая сделка (2 комнаты в трешке).
но что толку спрашивать на форуме, зайдите в конкретный банк и спросите там, в любом случае вы получите более точный ответ
но что толку спрашивать на форуме, зайдите в конкретный банк и спросите там, в любом случае вы получите более точный ответ
1
0
247/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Две комнаты в разных квартирах одобрят в том случае, если хватит средств на два первоначальных взноса и обслуживание двух кредитов. Да, это будут две разные ипотеки, а не одна, так как две комнаты в разных квартирах - это два объекта.