Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос про соглашении - обязательстве
ID: 74925975
20 июня 2021
Вся Россия
8 211
6

Такая ситуация: мы с мужем приобретаем жильё в ипотеку. Первоначальную сумму даёт один из родителей.

Мы с мужем будем созаемщиками по ипотеке.

Есть ли такая практика, когда составляется соглашение о выделении доли ипотечной квартиры родителю за денежные средства, использованные как превоначалка?

Т.е. соглашение, по которому мы (я и муж) обязуемся выделить долю квартиры после погашения ипотеки за деньги, которые нам были даны на первоначальный взнос.

мы не рассматриваем вариант оформления созаемщиком родителя.

Т.е. Возможно ли возникновения такого обязательства на имущество, которое по факту ещё не полностью наше до тех пор, пока ипотека не закрыта?

и если такая практика есть, можно ли это как-то нотариально заверить?



Автор
Теги
6
ID: 74925975
Могут подойти
6 комментариев
20 июня 2021, 16:32
Лучший совет
А зачем усложнять? Просто сделайте официальный договор займа с родителями на полученные деньги. Когда получите квартиру (надеюсь ипотеку погасите и все будет хорошо) "разменяете" свои обязательства на долю в квартире (при желании). ИМХО
11
0
238/50 000
0/50 000
ID: 74925975
Автор
20 июня 2021, 20:47
Я поняла. Спасибо большое за консультацию!
0
1
42/50 000
0/50 000
20 июня 2021, 20:09
возможно эта сумма уже обесценится. Ну так напишите с поправкой на инфляцию. Если отношения хорошие то что мешает между собой договориться?
3
0
139/50 000
0/50 000
ID: 74925975
Автор
20 июня 2021, 17:10
Проблема в том, что к тому моменту, когда мы отдадим эту первоначалку, возможно эта сумма уже обесценится.
0
1
106/50 000
0/50 000
20 июня 2021, 16:17
Здравствуйте. Для Вашей ситуации не существует решения, так как есть вероятность, что Вы не сможете обслуживать принятые на себя кредитные обязательства и от квартиры придётся избавляться до выплаты кредита. Соответственно выделить долю даже при желании, Вы не сможете. Я бы на Вашем месте задумался над тем, что срок выплаты ипотечного кредита как правило гораздо больше, чем срок жизни брака. Если в процессе выплаты кредита у Вас родится ребёнок и на частичное погашение кредита будут использованы средства материнского капитала, то это станет проблемой, гораздо серьёзнее, чем та, которую Вы описали в вопросе.
4
0
614/50 000
0/50 000
20 июня 2021, 15:55
Добрый день. Такой практики нет.
6
0
32/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости