Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос по сроку нахождения квартиры в собственности
Дмитрий Князев
22 июля 2021
Вся Россия
3 274
3

Всем добрый день, в 2018г. совместно с женой приобрели квартиру по ДДУ, в томже 2018г. была полностью погашена ипотека, дом был принят в эксплуатацию в 2020г. но были проблемы с регистрацией права собственности т.к. при постановке дома на учет застройщик не верно указал кадастровый номер, данную проблему решили в 2021г. Документы на собственности мы получили в 2021г.

Сейчас столкнулись с вопросом и проблемой, в документах из указано что собственность зарегистрирована в 2021г. хотя были поправки в НК что собственность учитывается с момента полного поступления денежных средств по ДДУ, так где правда, с какого периода отчитывать собственность? для меня данная квартира единственная, у жены есть доля в другой квартире.

Всем заранее спасибо

Автор
3
Дмитрий Князев
Могут подойти
3 комментария
22 июля 2021, 10:41
Лучший совет
минимальный предельный срок владения отсчитывается с момента полной оплаты по договору
7
0
86/50 000
0/50 000
22 июля 2021, 11:15
Здравствуйте. Правда в ст. 217.1. НК РФ. Срок владения исчисляется с момента полной оплаты по ДДУ. Момент регистрации права собственности в 2021 году в данном случае ничего не изменяет.
7
0
185/50 000
0/50 000
22 июля 2021, 10:58
Здравствуйте. Минимальный предельный срок владения исчисляется с даты полной оплаты по ДДУ.
В случае продажи квартиры у вас НДФЛ не возникает, т.к. ед. жилье. А у жены налог будет. Поэтому, имеет смысл заключить брачный договор.
7
0
233/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости