Возможно ли при ипотеке Сбера расплатиться с продавцом через ячейку? Принципиальный пункт, на БЗ категорически не согласны.
Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
11 комментариев
7 декабря 2020, 17:22
Лучший совет
Да, конечно, возможно. Но банк будет этому всячески сопротивляться. Как можно раньше сообщите менеджеру о способе расчётов. Почему не рассматриваете безнал?
7
0
156/50 000
0/50 000
Ирина Лурия
7 декабря 2020, 17:40
Я продавец .У меня счет арестован в сбере. Сумма смешная в масштабах квартиры, но вопрос принципиальный, судимся не первый год и еще столько же будем. К тому не понятно, а не наложится ли арест на все 6 млн, при сумме ип в 100 тысяч (условно) и не придаётся ли бегать по приставам потом, снимать арест.
0
0
302/50 000
7 декабря 2020, 18:15
Сбер ячейки не любит, только в крайних случаях ("безумные" альтернативы, которые не проходят по аккредитиву, а таких практически сейчас нет). Но если покупатель в курсе вашей ситуации, пробуйте согласовать ячейку. Повторюсь, сильно заранее.
0
0
240/50 000
Ирина Лурия
8 декабря 2020, 14:42
А на счет в другом банке же тоже можно через эту БС?
0
0
52/50 000
0/50 000
Ирина Лурия
8 декабря 2020, 14:31
это вряд ли. во-первых документы получены неделю назад только у нотариуса (принятое наследство 5 лет не оформлялось), плюс у меня даже выезд за границу не закрыт, чему удивились в фнс. вот получила новый загран только что. Там сумма смешная в масштабах квартиры
0
0
261/50 000
0/50 000
7 декабря 2020, 20:32
Возможно. Имейте ввиду, если пристав-банк сработают быстро, то могут и ячейку арестовать. Хотя конечно скорости работы гос.ведомств наверняка не хватит, но кто знает...
4
0
168/50 000
0/50 000
7 декабря 2020, 20:19
Вам нужно прописать условия ячейки с конкретным менеджером Сбера, ведущим сделку через чат. Именно письменно, в чате, чтобы на сделке не было обратного хода оттуда.
2
0
164/50 000
0/50 000
Ирина Лурия
7 декабря 2020, 17:41
Я продавец. Ничего не скрываю, покупатель в курсе всего.
0
0
56/50 000
0/50 000
7 декабря 2020, 17:38
Здравствуйте. Одним из критериев добросовестного приобретения является безналичный расчёт. Нежелание продавца рассчитываться по безналу наводит на мысль о том, что его финансовая нагрузка и дисциплина, подлежит изучению под микроскопом, так как могут быть признаки банкротства в ближайшем будущем.
4
0
297/50 000
0/50 000
Ирина Лурия
7 декабря 2020, 17:43
Я продавец. Ничего не скрываю, покупатель в курсе всего.
0
0
56/50 000
7 декабря 2020, 17:50
Такой механизм взаиморасчётов законом не запрещён и широко применяется. Однако при простой сделке (продавец-покупатель-один объект недвижимости) от расчётов через ячейку участники сделки уходят.
0
0
194/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости