Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, ситуация такая, что хочу продать квартиру, которая менее 3 лет в собственности (единственная собственность) и купить другую и не могу понять, в какой момент мне надо подготовить сумму налога 13% - обязательно её иметь уже после продажи квартиры и сразу заплатить, либо можно продать, купить другую, а только потом заняться вопросом уплаты налога за проданную и возмещением с помощью покупного вычета (ранее не использовал) за купленную и вовсе возможно никаких расходов не будет? И этот налог мне придётся заплатить, а только спустя время возможно возместить с помощью покупного вычета, либо вообще физически не понадобится отдавать деньги за счёт покупного вычета, мне нужно понимать за какую сумму могу купить квартиру, так как налог за первую нужно уплатить порядка 250 тысяч, а это сумма, которую хотелось бы понимать учитывать или нет в стоимость квартиры (условно могу рассчитывать купить до 10 млн, или до 10,250 млн.) спасибо!!
В российских городах-миллионниках ускорились продажи вторички
29 июля 2025
Допустим, продали вы квартиру в этом году: до 30 апреля следующего года вам нужно будет подать налоговую декларацию. Заплатить налог необходимо до 15 июля следующего года.
При этом, если вы купите квартиру в этом же году, то сможете уменьшить налог или свести его к нулю за счёт вычета с покупки. Максимальная сумма 260тыс.
Вычет с покупки необходимо будет отразить в налоговой декларации