Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Уплата налога за квартиру
ID: 79387952
13 июня 2022
Вся Россия
2 463
5

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, ситуация такая, что хочу продать квартиру, которая менее 3 лет в собственности (единственная собственность) и купить другую и не могу понять, в какой момент мне надо подготовить сумму налога 13% - обязательно её иметь уже после продажи квартиры и сразу заплатить, либо можно продать, купить другую, а только потом заняться вопросом уплаты налога за проданную и возмещением с помощью покупного вычета (ранее не использовал) за купленную и вовсе возможно никаких расходов не будет? И этот налог мне придётся заплатить, а только спустя время возможно возместить с помощью покупного вычета, либо вообще физически не понадобится отдавать деньги за счёт покупного вычета, мне нужно понимать за какую сумму могу купить квартиру, так как налог за первую нужно уплатить порядка 250 тысяч, а это сумма, которую хотелось бы понимать учитывать или нет в стоимость квартиры (условно могу рассчитывать купить до 10 млн, или до 10,250 млн.) спасибо!!

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
13 июня 2022, 21:22
Лучший совет
Налог вы должны заплатить в следующем году, после продажи.
Допустим, продали вы квартиру в этом году: до 30 апреля следующего года вам нужно будет подать налоговую декларацию. Заплатить налог необходимо до 15 июля следующего года.
При этом, если вы купите квартиру в этом же году, то сможете уменьшить налог или свести его к нулю за счёт вычета с покупки. Максимальная сумма 260тыс.
Вычет с покупки необходимо будет отразить в налоговой декларации
16
0
466/50 000
0/50 000
Мария Ермакова
24 июня 2022, 12:00
Вы подаете декларацию до 30 апреля следующего после покупки квартиры года. Вы можете его компенсировать за счет имущественного вычета с покупки квартиры, но по суммам надо смотреть ваш доход, вернется вам за первый год 13% от полученного вами дохода. Соответственно на эту сумму вы и уменьшите налог с продажи с первый год.
0
0
323/50 000
0/50 000
20 июня 2022, 23:43
Добрый вечер!
Сходить в налоговую боюсь не поможет, задастую они перенаправляют из одного окна в другое, а вот позвонив на их горячую линию, можно получить развёрнутый ответ!
2
0
181/50 000
0/50 000
У вас единственное жилье, в значит нет налога. Сходите в любую налоговую на консультацию и узнаете. Только скажите, что у вас нет другой квартиры на момент продажи. Квартиру по ДДУ не считается вторым жильем.
0
1
210/50 000
0/50 000
14 июня 2022, 18:39
Уточню, что вычетом с покупки можно воспользоваться, если ещё его не использовали
0
0
81/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости