Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Согласие соседей на прописку родственника в комнату в общей долевой собственности
ID: 16506083
30 июля 2018
Вся Россия
27 534
21

Здравствуйте, у меня в собственности 14/43 долей квартиры,в пользовании и владении комната 13,5м.кв. Хотела зарегистрировать постоянно родного брата,но мне сказали ,что нужно согласие соседей.Правомерно ли это? И не будет ли препятствий ,если я решу передать эту комнату брату

Автор
Теги
21
ID: 16506083
прописка
Могут подойти
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
22 644 830 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
3-комн.кв., 68 м², этаж 2
22 380 621 ₽
3-комн.кв., 68 м², этаж 2
Нижегородская
11 мин.
ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва
1-комн.апарт., 40 м², этаж 7
11 763 000 ₽
1-комн.апарт., 40 м², этаж 7
Новокосино
24 мин.
ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
13 000 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
Новогиреево
9 мин.
Зеленый проспект, 64, Москва
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
12 600 000 ₽
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
4-я Гражданская улица, 43К5, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
12 900 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
Медведково
8 мин.
Заревый проезд, 5К3, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
33 290 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
Проспект Мира
13 мин.
Большая Переяславская улица, 52С1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
Медведково
8 мин.
Студеный проезд, 26, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
проспект Мира, 184К2, Москва
21 комментарий
Надежда Гарнюк
31 июля 2018, 11:31
Лучший совет
Это Питер, 99% -это комната в коммуналке. Поэтому- можете, без согласия.
4
0
72/50 000
0/50 000
ирена
11 августа 2018, 21:42
А если сделать регистрацию через МФЦ? В Питере перед футболом в паспортном столе заявляли, что слишком много людей тут (!) и не регистрировали временно, а в МФЦ (через посредника) спокойно сделали регистрацию у собственника квартиры, не в общежитии. Но дорого.
0
0
260/50 000
0/50 000
ID: 16506083
Автор
1 августа 2018, 20:22
Проблем не возникает ,если супруги, дети
0
0
40/50 000
0/50 000
Александра Евдокимова
1 августа 2018, 18:29
Продаем комнату,была общая долевая, форма 9 выдана непосредственно на комнату.Покупаем в общую совместную(супруги),в таком случае не возникает проблем с пропиской?
0
0
163/50 000
0/50 000
Владислав
1 августа 2018, 12:03
Что бы там "более высокие начальники" не решили, после всех жалоб и обращений - это только их решение, и оно может быть не окончательным.
Брат это, сват, или фронтовая жена - соседей не волнуют вопросы Вашего генеалогического древа и степень духовной близости. Детей собственника зарегистрируют без вопросов, а вот все остальное соседи могут оспорить и в суде, если договориться по хорошему не получается.
0
0
410/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
1 августа 2018, 10:24
Может на лапу хочут.
У меня такая же проблема была, пошел с заявлением на Захарьевкую. Принес в паспортный стол с визой начальника "Зарегестрировать...." Вы бы видели, как нос паспортистка воротила.
0
0
203/50 000
0/50 000
Петр
1 августа 2018, 08:58
У меня точно такая же проблема. Купил комнату в классической коммуналке в СПб. В Росреестре фигурирует как доля в праве. Отказали зарегистрировать родственников. Сослались на ст.246-247 ГК. Регистрация граждан в помещения в долевой собственности производится в случае предоставления согласия от всех совладельцев. Сказали, что это недавнее указание от их начальства из Москвы. Что делать, на что сослаться при жалобе? Формально в Росреестре это действительно долевая собственность. Это так все комнаты в коммуналках в Питере?
0
0
526/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
1 августа 2018, 03:03
раз ф-9 выдают на комнату, значит это коммуналка. они не имеют права требовать согласие соседей. Для начала потребуйте письменный отказ с обоснованием и ссылкой на законодательство. Хотела бы я знать, на что они сошлются....
Потом с этим отказом идите жаловаться сначала к начальнику ОВиРУГ вашего района. есть еще и городской начальник над всеми районными начальниками ОВиРУГ.
2
0
383/50 000
0/50 000
ID: 16506083
Автор
1 августа 2018, 02:30
Слова "коммунальная кварира" в договоре купли -продаже не упомянуты
0
0
67/50 000
0/50 000
ID: 16506083
Автор
1 августа 2018, 02:28
Если снова откажут должны официальную справку дать с причиной отказа?
0
0
69/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы