Сдать комнату в коммунальной квартире - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Сдать комнату в коммунальной квартире

ID: 6799546

19 июля 2018

Вся Россия

1 986

Добрый день всем. У меня комната в собственности в коммунальной квартире, вторая комната предоставлена по соцнайму. Мне нужно согласие соседей при оформлении

- договора безвозмездного пользования,

- договора аренды?

Автор

Теги

ID: 6799546

аренда квартир

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

53 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 23 м², этаж 4

Белорусская

11 мин.

Ленинградский проспект, 26К1, Москва

18 999 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

5 000 000 ₽

1-комн.апарт., 17 м², этаж 1

Новокузнецкая

12 мин.

Космодамианская набережная, 4/22а, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

5 комментариев

ID: 6799546

Автор

20 июля 2018, 10:48

Большое спасибо.
Evgen, если мне вдруг придется воспользоваться вашим советом и пустить "приглашенных специалистов", договора безвозмездного пользования достаточно?

169/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Борис Нечаев

19 июля 2018, 23:49

Согласия соседей не требуется, в том числе в части мест общего пользования. Требуется согласие собственника комнаты, предоставленной по соцнайму. Формально. На практике санкций нет.

181/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Evgen

19 июля 2018, 13:03

Делается еще проще, при несогласии идет на стройку и сдаете сразу 5-10 братьям нашим южным. После этого соседи как показывает практика, становятся сговорчивей.

159/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владислав

19 июля 2018, 10:45

Соседи с соцнаймом - не собственники, но тоже арендаторы. Нет, их согласия спрашивать не требуется. Но лучше с ними договориться, чтобы арендаторы Ваши не сбедали с криками "ужас-ужас"

184/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 12657941

19 июля 2018, 10:01

С соседями формально требуется согласовать порядок пользования общими местами в коммуналке. Следовательно, на сдачу комнат придется получать не согласие соседей, а их согласование условий пользования общими местами квартиры с учетом появления новых жильцов.
Фактически это означает, что без согласия соседей сдать комнаты в коммуналке нельзя.

347/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях