ОлдЛира. Проплаченная реклама хорошо работает если она сразу цепляет целевую аудиторию. Если подающий такое объявление хорошо знает кому она адресована и способен написать текст который цепляет эту ЦА то однозначно это хороший и эффективный метод. Если это просто информация для всех, в надежде что кто ищет тот найдет тогда затраты себя не оправдают. Так же согласен со Светланой 5 что: " Опыт показывает, что это самые отстойные предложения.", но это от неправильного применения данного инструмента. Что мы видим на большинстве сайтов? Заплатите и получите в энное количество раз больше просмотров, звонков, быстрее совершите продажу и многие это воспринимают очень прямолинейно. Молоток тоже предусмотрен для эффективного забивания гвоздей, а многие им пальцы ломают.

Не риэлтор - прокомментировал про растяжки на балконах. Мне кажется это интересным, потому что привлекает внимание , народ возьмет на заметку, это недорого стоит .. Непонятно, почему так редко этим пользуются..

Вполне конструктивное общение получилось. Так что еще несколько мыслей. Сайты живут в том числе и на продаже платной рекламы. Всякие продвижения им продавать выгодно. Так что кроме внешних визуальных эффектов (цвет, поднятие и т.д) проплаченные объявления имеют и более высокий рейтинг при выдаче. По крайней мере так звучало со слов людей которые строят алгоритмы продвижения для сайтов. На выходе мы получаем. Если конкуренция не очень велика то продвигать не выгодно. Ваше объявление и так попадет в выдачу и его увидят (человек ищущий что то конкретное неизбежно пересмотрит все доступное). А вот если вы продаете что то с выдачей на запрос от 50 объявлений ( например ЖК после сдачи когда на рынок вылетают инвестиционные квартиры) то придется. Иначе клиент найдет что то похожее раньше чем дойдет до вас.

Светлана 5, для меня, как для покупателя, важно фото унитаза (туалетной комнаты) гораздо больше, чем фото обработка (я тоже фотограф и знаю как можно из бяки сделать конфетку).
Так-же важно наличие качественных фотографий хотя бы в плане того, что они должны быть не перевёрнуты (не раз встречала), не размазанными, отражающими суть, а не фото подъезда, дома и на этом всё. Т.е. фактически информации почти НОЛЬ.
Для меня важна схема квартиры в перечне фото (очень редко почему-то выкладывают).

Очень бесят объявления, где сказано два слова, что дом находится там-то, рядом лес\школа и тп (это и без вас посмотрю, при необходимости) и далее "звоните". Т.е. полезной информации тоже НОЛЬ.
Почему-то считается, что у покупателя куча времени обзванивать, чтобы узнать то, что можно было прочитать в теле объявления (например кол-во лет в собственности, занижение в ДКП, н\л собстевенники, тип сделки и тп).
Я расцениваю подобные "лысые" объявления как "не большого ума" собственник объявления или тупо не уважение к покупателю и к "владельцам" таких объявлений обращусь в последнюю очередь.

И сколько раз спрашивала у знакомых и сама искала квартиру, в основном смотрят предложения не списком, а "на карте", потому как хотят купить в каком-то конкретном месте и чтобы сразу видеть расположение относительно ж\д, трасс, метро и проч.
Так что всякие выделения в списке , поднятия объявлений и тп вообще не котируются.

Николай Волков, +100!))

вон в соседней ветке речь идет о расклейке объявлений на подъездах. ведь их же клеят, эти объявления. и даже кто-то на них ведется. то есть спрос есть. вопрос только в адекватности этого спроса.
кстати, забыл (потому что сам никогда не пользовался) про еще один способ продвижения - баннер на балконе. тоже временами полезная вещь, если ее правильно использовать . то есть когда это уместно, когда там все хорошо видно и нормально напечатано.

Светлана5, действительно это играет Важную роль. И таких нюансов много. Однако, уважаемые конкуренты, можно стебаться сколько вздумается.. Мнения есть разные. Кардинально отличающиеся. Но, мне думается.. если есть такие платные услуги, народ продвигает, даже делют контекстную рекламу.. это недешево, значит спрос есть. И не одни же "чайники" это проплачивают.. Не кажется ли Вам ?

это вопрос человека со значком pro, на секундочку. o tempora, o mores!..
по поводу вопроса - разумеется, первый вариант.
никакого особого продвижения в соцсетях не нужно. квартира - это не велосипед или мобильник, который кто-то может купить просто потому что в ленте глаз зацепился.
выделение цветом - тоже контрпродуктивная метода, поскольку работает от противного. у большинства людей сразу возникает рефлекс: раз дело дошло до выделения цветом и проч., значит дела совсем плохи.
основной спрос регулируется ценой, особенно в наши дни. поэтому достаточно размещения на крупнейших ресурсах и, по возможности, в соцсетях в группах конкретных районов (это не всегда удается). остальное все - на 95% пустая трата времени и денег

Знаете что реально работает для привлечения внимания? Сейчас расскажу. Я увлекаюсь фотографией и живописью, поэтому немного понимаю в этом вопросе. Так вот, работает следующее:1. Фотографии квартиры сняты специально в тёплом свете (баланс белого сдвинут в жёлтый диапазон) и немного завышена экспозиция. Фото получаются жёлто-оранжевые и яркие. Эффект - квартира светлая и тёплая. Работает отлично!2. Нет фотографий унитаза, но есть качественные фото ванной комнаты в целом - работает прекрасно.3. Снята большая комната на широкоугольный объектив. Не на рыбий глаз, а на 10мм например (или 16мм если камера полнокадровая). В этом случае, прямые линии остаются прямыми (нет дисторсии), но комната выглядит прекрасно.Примерно вот так работает. А фото снятые на телефон со светодиодной подстветкой (даже той, которая поверх одевается) не работают вообще.

Хмм. Расскажу как я ищу квартиру, по пунктам:

1. Всё, что жёлтым цветом я пропускаю автоматом.
2. Всё, что идёт в самом верху я пропускаю и даже не смотрю.
3. Всё, что выделено посередине моего поиска, я смотрю, но обычно пропускаю (не интересно, как правило).
4. Если объявление начинается со слов "Лучшее предложение", я пропускаю автоматом. Опыт показывает, что это самые отстойные предложения.

Почему? Потому что все те-же самые объявления появляются в общем порядке. Я их вижу и так, в порядке общей очереди. И как правило эти объявления абсолютно не интересны. Они или с зашкаливающей ценой или просто шлак.

Извинте, г-да, но ваш так называемый "маркетинг" не работает. Если вам за это платят, то поздравляю. Я за это не заплатила бы и копейки.

А ваш значок PRO ни о чем?