Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа собственности в России нерезидентом РФ
Алсу
20 июля 2018
Вся Россия
8 448
9

Хотелось бы знать: что нужно знать нерезеденту РФ при продаже квартиры в РФ, купленной в одном из российских регионов 6 лет назад? Налог на квартиру плачу в РФ. Живу и работаю не в РФ. Слышала, что нерезидентам большой налог с продажи своей собственности в РФ.

Автор
Теги
9
Могут подойти
9 комментариев
20 июля 2018, 21:31
Лучший совет
Да, налог для нерезидентов составляет 30% от суммы в дкп (в Вашем случае), при этом у нерезидентов нет никаких налоговых вычетов.
5
0
129/50 000
0/50 000
Ирина
26 июля 2018, 20:58
а понятие налоговый резидент?
0
0
29/50 000
0/50 000
Алсу
Автор
22 июля 2018, 00:04
Большое спасибо! Только вы все имеете ввиду. видимо, налоговое резиденство....
1
0
78/50 000
0/50 000
21 июля 2018, 20:10
Все легальные вам перечислили.
1
0
30/50 000
0/50 000
21 июля 2018, 18:02
Главное пробыть 6 месяцев в году, а сколько месяцев до продажи и сколько месяцев после - выбирайте сами!
2
0
104/50 000
0/50 000
ID: 6123813
21 июля 2018, 12:03
Если есть возможность, то лучше всего - приехать в Россию и пробыть 6 месяцев в году, до даты продажи. Тогда у Вас не будет Никакого налога, то есть - НОЛЬ
2
0
157/50 000
0/50 000
21 июля 2018, 00:43
Позволю дополнить, если переведёте на резидента, который окажется не близким родственником, то налог придётся платить два раза по 13 % : первый раз от стоимости дара без всяких вычетов, это доход в натуральной форме, второй раз при продаже ранее предельного срока владения - 5 лет.
Если нет близкого родственника-резидента РФ, то этот путь не самый лучший, так, как экономия небольшая - всего 4%.
2
0
403/50 000
0/50 000
20 июля 2018, 23:12
Стать резидентом или перевести недвижимость на резидента, который в результате продажи будет платить 13% налог
5
0
110/50 000
0/50 000
Алсу
Автор
20 июля 2018, 22:33
Какие имеются легальные пути избежания 30 % выплаты с дкп?
1
0
58/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости