Здравствуйте. Однозначного ответа на Ваш вопросы наверное мы дать не сможем. Ряд подразделений органов опеки рассматривают не только юридическую составляющую предстоящего переселения, но и физическую. Иными словами, сейчас Ваши детки топчут ножками 100м, а после переезда будут топтать всего лишь 76. Опека может расценить это как ухудшение жилищных условий несовершеннолетних. Сходите в опеку на консультацию.

"Одобрят ли такую сделку органы опеки?"

Однозначно ответить сложно. Поскольку опека все нюансы будет учитывать. И переезд из города за город и площади квартиры и дома и стоимости. Сами же говорите, что на разницу будете этом дом расширять, а значит уже ценовая категория разная. И квартира получается большей площади и стоит дороже. Подать документы и заявление в опеку никто не запрещает. А дальше уже ждать ответа.

Добрый день, Алексей. Мало того, опека может расценить переезд из большого города (только предполагаю, не знаю, где у Вас квартира) с пригород тоже как ухудшение условий, даже если площадь не изменится. Встречала такой случай. Долго доказывали инспектору, что переезжают из Москвы за город по рекомендации врача, ради здорового образа жизни.