Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная
Продажа дома с использованием материнского капитала
ID: 33076343
17 июля 2019
Вся Россия
934
4

Здравствуйте! У меня к вам такой вопрос: мы хотим продать дом общей площадью 43,8 м.кв. Нашлись покупатели с материнским капиталом, но у них 5 детей. Не возникнет ли проблем от ПФ по перечислению денежных средств нам, при выделении долей всем членам семьи (плюс еще 2 взрослых), ипотека в сделке не предполагается. Спасибо.

Автор
4
ID: 33076343
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 2
7 330 520 ₽
студия, 25 м², этаж 2
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 568 851 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
7 741 727 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
Бунинская аллея
17 мин.
ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
студия, 20 м², этаж 11
55 200 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 11
Саларьево
9 мин.
улица Саларьевская, 9, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
12 900 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Беляево
8 мин.
Профсоюзная улица, 73, Москва
4 комментария
Арман Барекян
17 июля 2019, 13:23
Лучший совет
Если в сделке нет кредитных средств, то все члены семьи будут фигурировать в договоре купли-продажи в качестве покупателей. Если дом жилой, имеет необходимые документы и они в порядке, то не вижу причин для отказа. Для Вашего спокойствия рекомендую подготовить проект договора купли-продажи и перед подписанием сходить на предварительную консультацию в ПФР.
4
0
359/50 000
0/50 000
ID: 33076343
Автор
17 июля 2019, 13:56
Хорошо, спасибо за развернутый ответ!
0
0
37/50 000
0/50 000
Людмила Юрьевна Билан
17 июля 2019, 13:38
Добрый день, дом должен соответствовать требования ПФ. Для надежности сходите в ПФ, покажите правоустанавливающие документы на дом.

Бывает ПФ отказывает, именно, из-за того, что дом не соответствует. Количество участников не важно.

И еще. Они продали что-то? Может у них есть приказ опеки на продажу своего другого жилья с последующей покупкой. Какая доля детей должна быть в другом жилье? Это тоже надо узнать.
3
0
436/50 000
0/50 000
ID: 33076343
Автор
17 июля 2019, 13:27
Спасибо большое!
1
0
16/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы