Продавец квартиры с исполнительным производством - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продавец квартиры с исполнительным производством

Валентина Л

17 октября 2020

Вся Россия

5 162

Нашли "новую вторичку" - собственность владельцем получена чуть больше месяца назад. Покупалась по ДДУ в январе 2019.

При проверке продавца квартиры на сайте ФССП нашли исполнительное производство от апреля 2018. Сумма задолженности не указана. Предмет исполнения: взыскание налогов, сборов включая пени. Прекращено по ст. 46 ч. 1 п. 3 через 2 месяца после открытия.

Насколько рискованно покупать у такого продавца, ведь как я понимаю, ИП может быть заново открыто в любой момент? Можно ли по каким-то ресурсам в интернете более подробно узнать на основании чего открыто ИП и сумму задолженности?

Автор

Теги

Валентина Л

покупка квартиры

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

25 399 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

19 404 018 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 15

Поклонная

10 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

53 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 23 м², этаж 4

Белорусская

11 мин.

Ленинградский проспект, 26К1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Киевская

16 мин.

Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

4 комментария

Михаил Морозан

17 октября 2020, 13:43

Лучший совет

Здравствуйте.
1. Могут открыть, возможно сейчас долг находится в стадии уступки.
2. Можно узнать при проверке, своей работе не учим здесь.
С уважением.

167/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Жирикова

17 октября 2020, 14:24

Гуглим "ст. 46 ч. 1 п. 3", открываем сайт "юридические консультации", достаем кошелек, оплачиваем консультацию, получаем разжеванное объяснение от специалистов, потративших годы на обучение своей профессии.

206/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Жирикова

17 октября 2020, 14:23

Не имея мозгов нанять специалиста, покупать что-либо дороже пирожка в ларьке, вообще рискованно.

96/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Соколов

17 октября 2020, 14:15

Валентина, добрый день! Одной только информации об исполнительном производстве в отношении продавца, к сожалению, недостаточно для ответа на Ваш вопрос: рискованно или нет покупать такую квартиру. Необходимо изучать информацию по продавцу (судебные дела, БКИ и т.д.), объекту (как приобретался - за собственные деньги или с привлечением ипотеки), а также понимать структуру Вашей сделки (полная или неполная цена в договоре, форма взаиморасчетов по сделке, единственное или нет жилье у продавца и т.д.).

503/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях