Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Приватизация без участия несовершеннолетней
Виктория
1 мая 2018
Вся Россия
1 424
5

Доброго времени суток! Подскажите как быть. Дом построен в 1981 году. С 1982 г. Принадлежала одной семье 31 декабря 2002 года был прописан ребенок 07.10.2002 г.р., далее девочка была выписана 04.07.2006 года в другую квартиру вместе со своим отцом, в один день. (квартира оформлена на мать девочки) (жилищные условия не уходшены, но доля не выделена). 05.12.2006 года квартиру приватизируют, девочка в приватизации не участвовала сейчас ей 15 лет. Скажите если риски? Может ли ребенок претендовать на долю в этой квартире, после продажи? Можно ли ее такую покупать?

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Нельзя ее такую покупать. Мать девочки была осталась там прописана, и девочка поэтому сохранила право пользования квартирой, а раз сохранила, то должна была участвовать в приватизации.
Подстраховка - это выделение ей доли в этой квартире, причем такого же размера, какой ей полагался бы при приватизации. Тогда ее можно будет купить при наличии разрешения органов опеки на продажу.
Выделение соответствующей доли в другой квартире сделает сделку спокойнее, но на 100% проблему не решит.
4
0
497/50 000
0/50 000
Виктория, это облегчает ситуацию. Но спор по этой квартире девочка все равно может инициировать. Правда, шансов выиграть такой спор при этом раскладе у нее значительно меньше.
1
0
177/50 000
0/50 000
Виктория
Автор
2 мая 2018, 01:10
Квартира принадлежала родителям отца и его сестре
0
0
49/50 000
0/50 000
Виктория
Автор
2 мая 2018, 01:09
Нет мать девочки там не была прописана никогда, был прописан отец, они выписылись с отцом одновременно
0
0
102/50 000
0/50 000
Dobrikova
1 мая 2018, 22:19
Что-то не верится, что в Ф,-9 для приватизации ребенка ранее прописанного не увидели. Если нигде он, ребенок, не участвовал в приватизации и долю ему в маминой квартире(или другой какой) не выделили взамен этой, то это риск. В эти годы даже просто выписать ребенка без решения РОНО было невозможно
3
0
297/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости