Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Приорететное право покупки доли
Даша
24 февраля 2021
Вся Россия
1 574
3

Один из сособственников квартиры продает невыделенную долю равную половине квартиры и прислал мне не заверенное нотариально уведомление о приоритетном праве покупки доли. Я ответила нотариально заверенным согласием на предложение, в котором обозначила дату, время и место заключения сделки. Сособственник был об этом осведомлен, но, к сожалению не явился и через некоторое время перестал выходить на связь.

В связи со сложившейся ситуацией, хотелось бы уточнить несколько нюансов:

1) Является ли предложение о выкупе офертой, а мое согласие на выкуп акцептом?

2) Может ли сособственик отозвать предложение о продаже?

3) Может ли сособственник продать квартиру кому-либо еще?

4) Какие действия стоит предпринять, если сособственник не выйдет на связь в рамках месяца выделенного на реализацию приоритетного права покупки?

5) Можно ли принудить сособственника через суд завершить сделку и продать долю?

6) Что будет если сособственник предложит не релевантное время и место для встречи(в час ночи в другом городе)?

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
24 февраля 2021, 22:27
Лучший совет
1. Нет.
2. Может.
3. Без соблюдения права преимущественной покупки не может, но может "подарить".
4. Никаких.
5. Нет.
6. Сделка нотариальная по закону. Населенный пункт в пределах нотариального округа )субъект РФ). Время сделки ограничено временем работы нотариуса.
9
0
294/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
25 февраля 2021, 16:29
Не стоило отвечать на не нотариальную бумажку... Ответили бы также письмом, что будуте ждать нотариального уведомления для принятия решения.
1
0
140/50 000
0/50 000
25 февраля 2021, 09:30
Здравствуйте. Если собственник действительно настроен на продажу своей доли в квартире, Вы для него являетесь наиболее заинтересованным покупателем. Плюс у Вас преимущественное право покупки. Остается ждать когда он вновь даст о себе знать.
0
0
240/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости