Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
При покупке квартиры
Proff Сaseus
18 февраля 2021
Вся Россия
4 807
4

Добрый день!


Покупаем квартиру. Как узнать кто в ней прописан, зарегистрирован и т.д.? Может ли это сделать просто физическое лицо или это необходимо обращаться к юристам? Проживаем в СПБ, необходима форма 9 или достаточно выписки из ЕГРН?

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
18 февраля 2021, 14:31
Лучший совет
Добрый день. В ЕГРН нет информации о лицах имеющих право пользования жилым помещением, такие сведения содержаться в выписке из домовой книги. Получить данную выписку может только собственник или специалист имеющий "полезные" контакты.
7
0
234/50 000
0/50 000
Добрый день. При внесении аванса/залога для покупки выбранной квартиры, вы можете запросить любые справки с собственника: ф.7, ф.9 или ф.12. Но проверять необходимо не только это! Надо проверять историю квартиры и самого собственника или собственников на возможное банкротство и долги по чему угодно. Для добросовестности покупателя надо для начала заказать и выписку ЕГРН самостоятельно через МФЦ! Удачи!
3
0
405/50 000
0/50 000
18 февраля 2021, 14:36
Здравствуйте! А что вы вообще планируете проверять по приобретаемой квартире? Если только кто в ней зарегистрирован на момент продажи, то вам самим это вполне по силам - прогуляйтесь до МФЦ. Я бы посоветовал более основательную и глубокую проверку, тут вы сами вряд ли сможете вопрос решить. Обратитесь к квалифицированным специалистам.
1
0
336/50 000
0/50 000
18 февраля 2021, 14:33
Добрый день, попросите выписку из домовой книги у продавца и узнаете , кто зарегистрирован на данный момент. Если не доверяете продавцу, то можно обратиться к специалисту , который может заказать архивную выписку из домовой книги. В ней можно узнать не только о нынепроживающих гражданах , но и о тех кто уже выписался.
3
0
320/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости