Добрый день!

Я собственник комнаты в двухкомнатной коммуналке. Сосед, естественно, - скандалист и т.п.

Насколько мне известно, я сейчас не могу сдавать свою комнату без согласия соседа. Ищите Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 сентября 2013 г. N 5-КГ13-101. Кому лень искать, там написано, что логика, будто право распоряжаться совместным имуществом вытекает из права на комнату, а значит арендатор на основании договора аренды может пользоваться общим туалетом - неверна. Верна логика, что туалетом, кухней и другим общим имуществом можно распоряжаться только соглашением собственников. А если второй собственник не согласен, значит арендатор не может ходить в туалет и вообще ходить по коридору, то есть не может жить в этой коммуналке.

Вопрос: получается, что я не могу прописать в этой комнате своего совершеннолетнего сына? Вернее так - прописать-то могу, но жить там он не имеет права? Я сам живу в другом месте.