Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры по доверенности
ID: 17237247
20 июля 2018
Вся Россия
1 710
8

Собственник уезжает в отпуск и оставляет генеральную доверенность на продажу квартиры. На сколько безопасно покупать квартиру по доверенности и какие могут возникнуть проблемы при совершении сделки?

Автор
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
Лучший совет
Любую доверенность можно отозвать в любой момент. Это и есть главный риск.
6
0
74/50 000
0/50 000
ID: 17237247
Автор
23 июля 2018, 21:08
Спасибо большое за советы!
1
0
26/50 000
0/50 000
23 июля 2018, 12:01
Отъезд в отпуск это слабое обоснование для продажи по доверенности. Пахнет мошенничеством. ИМХО
3
0
97/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
23 июля 2018, 09:50
Если уж неймется попробуйте пробить собственника на страхование титула. Вероятнее всего он под каким нибудь предлогом откажется - вероятнее всего мошенничество.
Даже если квартиру продает какая нибудь бабуля по доверенности, требуйте заключения договора только ей самой. Лучше заплатить и привезти к ней нотариуса, чем потерять деньги, причем немалые.
1
0
357/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
21 июля 2018, 15:55
Вам проще дождаться собственника из отпуска, тем самым избавите себя от множества рисков
2
0
88/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
21 июля 2018, 15:52
Квартира, реализуемая таким путем, сильно теряет в цене, т.к. присутствует много рисков при продаже обьекта недвижимости по доверенности.
3
0
137/50 000
0/50 000
не риэлтор
21 июля 2018, 10:38
крайне небезопасно. рисков миллион - начиная от поддельной доверенности и заканчивая возможностью ее отзыва. покупка недвижимости - это не покупка хлеба в магазине, когда он дома закончился и нужно срочно сбегать в ближайший магазин. уж месяц-то из отпуска точно можно подождать, ибо риск покупки по доверенности крайне велик и никак не сопоставим с потерянной выгодой от небольшого ожидания
2
0
391/50 000
0/50 000
21 июля 2018, 00:58
Оно вам надо? Отпуск не вечный - вернётся!
5
0
43/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости