Жалко мне вас, искренне жалко.... вляпаетесь.... вместе с вашей неуместной экономностью.

Светлана, в Вашей личной ситуации речь, наверняка, шла о том, что никакие родственники жены не наследуют за ее мужем, потому что они ему не кровные родственники (исключение составляют пасынки и падчерицы мужа, которые входят в какую-то дальнюю очередь наследования)
А мы сейчас говорим о налогах - в этом отношении супруги причислены по льготам к близким родственникам.

Виктор, в моей личной ситуации нотариус именно так и объяснила, что близкий родственник это по линии отец-сыну или дочери, дочь или сын-отцу и мать дочери или сыну дочь или сын-матери. Жена не близкий родственник и вообще не родственник хотя и наследник первой очереди но не по крови.

Правильно, какая жена родственник, посторонний человек - однофамилец)))

Но и жена причислена вообще-то к близким родственникам)) поэтому, кстати, и дарение между супругами проходит без налогов)

Светлана так на жену дарственная, она не наследодатель.

Ну так жена не близкий родственник.

Светлана, в данном случае про 5 лет совсем не кстати)) Это наследство - для него остался срок три года. Правда, с оговорочкой: только для наследующих за близкими родственниками.

По всей видимости у Продавца тоже нет грамотного специалиста, равно как и у его супруги, который бы им объяснил, что если он от налога уходит, то супруга - нет. Исключение - покупка в этом же году и отсутствие дохода с продажи (что у него, что у нее). Все-равно Продавец сначала переведет на супругу квартиру, а потом уже только Вы будете ее покупать. Скорее рискует Продавец: он может подарить квартиру супруге, а Вы за это время передумаете ее покупать, тогда Продавец останется без квартиры, а супруга - с усложненной историей квартиры (дарение следом за наследством). Но, возможно, она и не соберется ее продавать. Оставит себе :) Одним словом, Вам обоим нужны знающие люди, которые помогут разгрести это нагромождение.

Да и просто попросите тот самый договор купли-продажи этого года показать.