Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Оценка квартиры для банка
Нина Тугашева
14 октября 2020
Вся Россия
6 562
7

Добрый день! Я - продавец. Покупатель ипотечник, загрузили все документы в домклик, осталась только оценка. Оценщик запросил выписку из ЕГРН, её предоставили, заказывали у нотариуса, так как 1/3 часть квартиры получалась по наследству и как раз вносились изменения в ЕГРН. Нотариус предоставил (об основных характеристиках объекта) , в выписке 2 собственника 2/3 и 1/3, все как надо. Оценщик требует вторую выписку из ЕГРН запрашиваемую на второго собственника. Ранее это не обговаривалось и я не вижу смысла во второй выписке. У нас поджимают очень сроки, и ждать ещё выписку - это срыв сделки. Нужна ли выписка на второго собственника для оценки? Что конкретно в выписке интересует оценщиков?

Автор
Теги
7
Нина Тугашева
Могут подойти
6 комментариев
14 октября 2020, 16:49
Лучший совет
Все правильно, выписки из ЕГРН тоже разные бывают. Есть с общими сведениями, а есть та, которая выдается правообладателю (заменяет свидетельство о гос.регистрации права собственности).
8
0
184/50 000
0/50 000
Оценочной компании достаточно свежей выписки из ЕГРН,которую может отправить юрист Дом Клика или Вы сами.Юристы банка обычно запрашивают Доки от собственников,где более расширенная информация. Оценщикам таковая ни к чему.
3
0
221/50 000
0/50 000
14 октября 2020, 16:50
Закажите электронную выписку- она делается несколько часов.
Или обратитесь к другому оценщицу
6
0
98/50 000
0/50 000
14 октября 2020, 16:04
Кажется, что кто то сам себе создает проблемы...
0
2
48/50 000
0/50 000
14 октября 2020, 15:53
Покупатель сможет скачать выписку ЕГРН в личном кабинете Домклик.
2
2
65/50 000
0/50 000
14 октября 2020, 15:52
если ваш покупатель - ипотечник, то тут выбор у вас не велик. Надо предоставить весь пакет документов. Толку-то от того, что видим мы смысл или не видим.. Оценочной нужен документ. Либо вы его предоставляете, либо нет. Тогда либо будет сделка- либо нет.
6
0
254/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости