Поиск по журналу
Москва и МО
Нужно ли платить налог после трех лет на дом и участок?
Дмитрий Тихомиренко
16 сентября 2021
Вся Россия
12 961
3

Здравствуйте, в мае 2019 года я купил жилой дом с участком в республике Адыгея, хочу его продать после мая 2022 года, когда срок владения дома и участка будет больше трех лет Дом является единственным жильем, поэтому по идее минимальный срок владения должен составлять три года, а не пять лет, а вот с участком непонятно. Нашел только вот такое ободряющее сообщение :"При продаже дома срок уменьшается и для участка. Если собственник продает жилой дом и при этом соблюдаются все условия для уменьшения срока владения, то новый срок будет действовать и для земельного участка с хозпостройками. Но только при условии, что это именно тот участок, на котором находится единственный дом продавца. " Но вот где об этом говорится в налоговом кодексе, я не нашел.Должен ли я буду заплатить налог при одновременной продаже дома и участка, на котором он стоит?

Автор
3
Дмитрий Тихомиренко
Могут подойти
2 комментария
16 сентября 2021, 18:59
Лучший совет
Здравствуйте. Налога не будет.
При соблюдении установленных настоящим подпунктом условий в отношении жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) положения настоящего пункта распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение (долю в праве собственности на земельный участок, связанную с долей в праве собственности на такое жилое помещение), и расположенные на указанном земельном участке хозяйственные строения и (или) сооружения.
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
7
0
609/50 000
0/50 000
17 сентября 2021, 00:45
Дмитрий, обязанности подачи декларации тоже не будет. В Дкп можете распределить суммы по своему усмотрению, больше-меньше и наоборот, как Вам с покупателем удобно (свобода договора ст. 421 ГК РФ). Продажа более минимального срока владения - 3 три года для единственного ЖИЛЬЯ и земельного участка под ним, именно жилья, а не нежилого строения и т.д., обратите на это внимание, иных особенностей нет.
3
0
400/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости