Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Нужен ли счет С, если у продавца есть второе гражданство (недружественной страны)?
ID: 92116302
14 июня 2022
Вся Россия
2 407
9

Продавец - гражданин РФ и гражданин США. Для сделок недвижимости, считает ли Росеестр/Минфин такого продавца только "резидентом РФ" на основании гражданства РФ?


Нужно ли продавцу открывать счет С для получения денег от продажи квартиры, из-за второго паспорта недружественной страны?

Автор
Теги
9
ID: 92116302
продажа квартирынедружественные страны
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 390 580 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 8
28 641 409 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 8
Марьина Роща
8 мин.
ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 196 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 16
11 550 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 16
Беломорская
17 мин.
ЖК "Молжаниново", к4, Молжаниново ЖК, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
проспект Мира, 184К2, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
19 900 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
Отрадное
10 мин.
Отрадная улица, 9, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
12 200 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Алексеевская
5 мин.
улица Годовикова, 14, Москва
3-комн.кв., 92 м², этаж 4
30 000 000 ₽
3-комн.кв., 92 м², этаж 4
Войковская
11 мин.
2-й Новоподмосковный переулок, 3, Москва
9 комментариев
Ирина Владимировна Кораблева
14 июня 2022, 03:48
Лучший совет
Как гражданин РФ, это человек является валютным резидентом РФ и ему просто никто даже не откроет счет С.
15
0
104/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
14 июня 2022, 15:00
отвечаю на вопрос, который Вы задали ниже: ПОКА ничего нового из ограничений не ввели.
Насколько реально.... да Бог его знает.... есть такая поговорка "гладко было на бумаге"
К тому же продажи сейчас идут с трудом даже по очень адекватным ценам.
Пока он приедет, пока найдется покупатель - все может измениться в один "прекрасный" день.
0
0
353/50 000
Сергей ТСТ
14 июня 2022, 15:57
если человек гр РФ и имеет второе или двойное гражданство ( это разные юридические толкование ) то действует принцип земли , в России его любое другое гражданство с точки зрения закона признается "ничтожным " , а сделки в статусе иностранного гражданина при наличии гр . РФ ничтожны ... смысл в том , что Хоть сто паспортов есть у человека , он законом рассматривается как гр РФ ... а вот резидент он или нет вам не обязательно знать ( гр РФ ни дает статуса резидента если человек проживает за границей )
2
1
524/50 000
0/50 000
Ольга Подвигина
14 июня 2022, 14:03
Добрый день. При наличии паспорта РФ никаких проблем при продаже квартиры не возникнет. Перевод до 150 - тоже, но учтите, что нормально переводят уже только Тинькофф и Райффайзен, поэтому стоит поторопиться.
5
0
207/50 000
0/50 000
ID: 92116302
Автор
14 июня 2022, 20:18
Тоже сомневаюсь... Переводы могут зависнуть.
0
0
44/50 000
Даниил Пятецкий
14 июня 2022, 10:51
В описанной ситуации нет никаких ограничений для сделки: разрешение специальной комиссии не требуется, сделка может проходить посредством любой формы взаиморасчетов, использование специального счёта не требуется.
Имейте ввиду, что сегодня очень сложно отправить деньги из России в иностранные банки, даже самому себе. Деньги могут зависнуть на счетах банка корреспондента и найти ответственного потом сложно.
10
0
414/50 000
0/50 000
Арман Барекян
14 июня 2022, 09:19
Для регистрации прав при осуществлении сделок с недвижимостью юридически значимым является наличие гражданства Российской Федерации.
10
0
132/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
14 июня 2022, 09:04
На сегодняшний день ничего нового не ввели: можно продавать как гр. РФ, без счёта С.
По лимитам на переводы: с 8 июня можно переводить на свой счёт (родственников) за рубеж до 150тыс долларов. Без открытия счёта, через платёжные сервисы, можно переводить 10т долларов.
12
0
274/50 000
0/50 000
ID: 92116302
Автор
14 июня 2022, 04:09
Спасибо! Никаких новых ограничений не ввели? Продавец хочет приехать, продать квартиру, перевести деньги на свой счёт в США ($150 тыс. в месяц) - реально?
0
0
154/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
83
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы