Добрый день.
Ситуация следующая.
Есть квартира в собственности менее трех лет. При продаже квартиры (естественно дороже, чем была куплена) бОльшая часть денежных средств направляется на покупку другой квартиры, а меньшая - на погашение ипотеки за зем. участок. Все сделки в один налоговый период. Вычет не получала.
Вопрос: с какой части (или всей суммы прибыли от продажи) поститься налог?
Налог начисляется на доход, т.е., в Вашем случае, на разницу между ценой покупки и продажи (если заявите вычет по формуле "доход-расход"). Что Вы будете делать дальше с деньгами ФНС не интересует. Если не получали вычет, можете воспользоваться им по этой квартире или по следующей, возможно, сведя налог к нулю или выйдя в плюс.