налог на недвижимость и резидентство - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

налог на недвижимость и резидентство

ID: 18631992

6 сентября 2018

Вся Россия

4 065

Добрый день. Подскажите пожалуйста, при наследовании имущества и вступлении в право собственности, какое налогообложение для гражданина РФ - резидента и какое для гр-на РФ - не резидента? и какой срок берется в этом случае для учета резидентства?

Автор

ID: 18631992

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Аэропорт

9 мин.

улица Усиевича, 21, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 12

Коптево

6 мин.

проезд Черепановых, 32, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

ЦСКА

10 мин.

ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 5

Лихоборы

3 мин.

Большая Академическая улица, 79К4, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

6 сентября 2018, 18:41

Лучший совет

Для резидента - 1 млн. вычета, 13% ставка, 3/5 лет срок освобождения от НДФЛ (в зависимости от кого получено наследство);
Для нерезидента - без вычетов, 30% ставка, сроки освобождения не установлены.
Срок определения статуса резидента - 183 дня пребывания в РФ и более в течение 12 месяцев. Статус налогоплательщика определяется по окончании налогового периода - календарного года.

392/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

6 сентября 2018, 20:51

Если речь о гос. пошлине при вступлении, о чем написал Михаил ниже, то тут разницы резидент/нерезидент нет, согласно статье 333.24 НК РФ:
за совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор ..., государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.
Гос. пошлина за регистрацию права собственности на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство (для квартиры) - 2000.

787/50 000

Дмитрий Каредва

7 сентября 2018, 00:27

Прочитал вопрос ещё раз, может быть автор вообще интересуется налогом на имущество физических лиц. В данном случае законом не предусмотрены специальные ставки для нерезидентов. Налоговая база определяется, исходя из кадастровой стоимости объекта. Так или иначе, думаю, что автор получил нужную информацию.

305/50 000

Михаил Морозан

6 сентября 2018, 20:13

Здравствуйте, возможно Вы имели в виду налоги и пошлины при оформлении наследства- это Вам проще и точнее у нотариуса, который будет оформлять наследство, узнать конкретно, они рассчитываются, исходя из оценочной стоимости. При дальнейшей продаже Дмитрий уже написал. С уважением.

280/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях