Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог для нерезидента
SSV
18 марта 2020
Вся Россия
4 912
5

Покупатель (Иван) не резидент, находится на территории Франции. Хочет купить квартиру в МСК в собственность родственника, и затем родственник делает дарение квартиры Ивану.

Два варианта покупки:


Купить на отца (тоже не резидент) и затем отец дарит Ивану. Возникает ли при этом налог при дарении?

Купить на двоюродного брата ( брат резидент, находится в России) и брат делает дарение Ивану. Возникает ли при этом налог при дарении?


Дарение планируется произвести в течение полугода после покупки.

Какой варианты Вы бы выбрали?


Заранее спасибо!

Автор
5
SSV
Могут подойти
5 комментариев
18 марта 2020, 19:35
Лучший совет
Ивану следует сразу купить квартиру на себя и не морочить голову никакими дарениями.
Чтобы не приезжать самому, можно сделать доверенность на покупку третьему лицу в пользу Ивана.
11
0
184/50 000
0/50 000
18 марта 2020, 22:42
Ольга, второй вариант сразу отметаем, а покупка отцом с последующим дарением решает преследуемую цель, если речь идёт о покупке в единоличную собственность человека, который находится в браке.
5
0
193/50 000
0/50 000
18 марта 2020, 21:54
Здравствуйте. Не иначе, как Иван женат, если идёт обходным путём. На папу пусть купит, а папа подарит. Налогов не будет.
6
0
120/50 000
0/50 000
18 марта 2020, 19:53
Все эти танцы с бубном ( дарения так или эдак) нужны только в одном случае - чтобы квартира не попала в раздел совместно нажитого имущества. Но, как верно подметил Альберт, для этого есть совсем другие варианты приобретения.....
6
0
228/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
18 марта 2020, 19:45
Ольга со статусом "PRO", мы бы, с вероятностью в 99%, выбрали бы ИНОЙ/ИНЫЕ вариант/ты, нежели предлагаете Вы........
6
0
116/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости