Могу ли я как ИП сдавать в аренду квартиру супруги, квартира находится в собственности супруги и приобретена до брака? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Могу ли я как ИП сдавать в аренду квартиру супруги, квартира находится в собственности супруги и приобретена до брака?

ID: 46697116

9 декабря 2019

Вся Россия

5 365

Являюсь ИП, квартира супруги приобретена до брака, она является собственником. Могу ли я сдавать квартиру супруги и какие документы для этого нужны? По информации в интернете необходимо составить нотариальную доверенность, но насколько я понимаю - по доверенности доходы будет в конечном счете получать супруга и уплачивать налог 13%. Есть ли возможность, чтобы доход получал я и налоги уплачивал я по УСН 6%?

Автор

Теги

ID: 46697116

аренда квартир налоги

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 6

Университет

13 мин.

Молодежная улица, 4, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Петровский Парк

13 мин.

Писцовая улица, 15, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 7

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Аэропорт

9 мин.

улица Усиевича, 21, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 7

Белорусская

14 мин.

улица Правды, 5, Москва

15 700 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

ЦСКА

10 мин.

ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва

3 комментария

собственник

9 декабря 2019, 11:03

Лучший совет

Заключаете с супругой договор безвозмездного пользования с правом сдачи в аренду.

81/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Юрьевна Билан

10 декабря 2019, 16:01

Добрый день, если у вас при регистрации ИП были верно указаны коды ОКВЭД 68.20 - это классификатор разрешенных видов деятельности организации или ИП, то можно.

Вы можете любое жилье сдавать в субаренду - это такой вид деятельности. И не важно кто кому кем приходится.

Цель не понятна:
- уйти от налога ИП
-уйти от налога супруги
- сдавать в аренду и получать доход легально, уплатит 6% с ИП

По доверенности и вы получаете доход и супруга. Что доверенности указано будет?
Это арендный бизнес. Жена сдала вам, а вы сдаете клиентам. Между вами договор на управление недвижимостью. У всех доход легальный.

656/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

9 декабря 2019, 13:36

Добрый день.
Можете, по договору субаренды.
Супруга сдаёт Вам, а Вы уже по своему усмотрению.

104/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях