Использование сертификата переселенца Крайнего Севера - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Использование сертификата переселенца Крайнего Севера

Загир

4 мая 2018

Вся Россия

1 500

Добрый вечер!

У меня есть комната в общежитии 21,8 кв.м. Его хотят купить на сертификат переселенца Крайнего Севера. Возможно ли это?

Почитал закон. Как я понял:

1. Можно купить только квартиру.

2. Площадь должна быть не менее 33 кв.м.

Автор

Теги

Загир

покупка жилья

Могут подойти

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

19 700 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Дубровка

2 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 20, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Академическая

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

4 мая 2018, 22:37

Поскольку комната также является жилым помещением, то можно. Допускается возможность приобретения жилого помещения, общая площадь которого меньше норматива общей площади жилого помещения для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилого помещения на каждого члена семьи, установленной органом местного самоуправления по месту нахождения приобретаемого жилого помещения.

388/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Загир

Автор

4 мая 2018, 22:15

Да. Я чуть ниже рыночных прошу. Спасибо за советы.

50/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

4 мая 2018, 21:41

Вопрос оплаты обсуждайте с покупателем. Это прописывается в договоре купли-продажи. Ваши планы продажи соответствуют рынку Вашего региона?

138/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

4 мая 2018, 20:25

Можно меньше, можно больше. На сколько средств хватит. Только деньги придётся подождать дольше, чем обычно. Хотя сейчас все расчёты длинные. Соглашайтесь!

154/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Загир

Автор

4 мая 2018, 20:36

Стоимость квадрата жилья за первое полугодие 2018 года в РФ составляет 37 848 рублей. У него сертификат на 37 848*33*95%=1 186 534,80 руб. Так как у меня комната 21,8, то ему на оплату дадут 825 тысяч, или всю сумму? Я планировал за 1 150 тысяч продавать.

255/50 000

Татьяна Федоровна Фирстова

4 мая 2018, 20:06

Добрый вечер. Вот почитайте https://www.cian.ru/forum-rieltorov-sertifikat-na-pereselenie-iz-rajonov-krajnego-severa-257011/

124/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Загир

Автор

4 мая 2018, 20:13

Спасибо. Да, форум читал. Только там так и не написано конкретно, комнату можно или нет покупать.

97/50 000