дом и земельный участок, на котором расположен дом принадлежат разным собственникам. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

дом и земельный участок, на котором расположен дом принадлежат разным собственникам.

Виктор

31 июля 2018

Вся Россия

11 575

Предлагают купить дом не дорого (у одного собственника), но собственником земельного участка, на котором расположен данный дом является другой человек (он продавать участок не намерен). Какие существуют риски при покупке дома?

Автор

Теги

Виктор

дом покупка жилья

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 127 939 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 81 м², этаж 24

Волоколамская

9 мин.

ЖК "Митинский парк", Митинская улица, 10к1, Москва

18 999 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

3 комментария

Виктория Виктория

1 августа 2018, 10:19

Виктор д/день. Дом отдельно не продается, так-как стоит на земле. Вы наверное не смотрели на документы на дом и на землю. По всей видимости, это дом и участок одной семьи. И , наверное есть в семь разногласие, Вам надо посмотреть документы (Свидетельство, основание выдачи, межевание участка) и тогда поймете. Дома без участка не продаются. Удачи Вам Виктор.

358/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Виноградова

1 августа 2018, 07:49

Такое бывает. Владельцы, как правило, это ближайшие родственники (мама/сын или муж/жена). Или бывшие ближайшие родственники. Грозит это тем, что владелец земли может испортить Вам жизнь. Поставить, например, ульи на участке; снести забор; построить десяток сараев на участке, ну и т.д. Не гонитесь за дешевизной. Подберите себе нормальный дом с участком.

354/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

31 июля 2018, 19:57

Согласно ст. 35 Земельного Кодекса РФ, такой ситуации не могло возникнуть в принципе. Не понимаю, как такое могло произойти..... либо привлекайте специалиста, либо отказывайтесь от покупки.

189/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях