Доля собственности на ребёнка при использовании материнского капитала. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Доля собственности на ребёнка при использовании материнского капитала.

Владислав Васильевич

25 февраля 2021

Вся Россия

1 699

Добрый день.

Имеем квартиру с одним собственником (муж), в квартире прописаны муж, жена, два ребенка.

Планируем приобрести в ипотеку с привлечением мат.капитала комнату.

Знаю что по законодательству на 1 человека должно приходиться минимум 12кв.м. жилья, во вновь приобретаемом жилье надо наделить правом собственности всех вписаных в Мат.капитал.

Прошу прояснить, возможна ли в таких условиях покупка комнаты ~20кв.м. или смотреть на недвижимость большей площади?

Как будут распределяться доли собственности во вновь приобретаемом жилье, учитывается ли в норме кв.м. на человека уже существующее жильё?

Автор

Теги

Владислав Васильевич

доля

Могут подойти

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 12

Таганская

6 мин.

Котельническая набережная, 33К1, Москва

3 650 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

23 150 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 6

Зюзино

15 мин.

Зюзинская улица, 4К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Беляево

3 мин.

Миклухо-Маклая улица, 51К1, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

62 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 27 м², этаж 11

Волгоградский проспект

3 мин.

ЖК "HighWay (ХайВей)", Новоостаповская улица, 20, Москва

2 комментария

Арман Барекян

25 февраля 2021, 12:32

Лучший совет

Добрый день, возможно! Детали по первоначальному взносу обсудите с банком. Можете купить комнату, а потом сделать частично досрочное погашение кредита средствами материнского капитала. Доли распределяете по своему усмотрению, по детям можно и желательно самый минимум (с перспективой на возможную продажу в дальнейшем), но не меньше соразмерной сумме их доли в материнском капитале.

384/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

25 февраля 2021, 13:42

Добрый день. Вы рассуждаете не правильно. Ориентироваться следует не на метры, а на размер доли. Доля должна быть пропорциональна размеру маткапитала в стоимости приобретаемого жилого помещения. Допустим, маткапитал равен 400 т.р. В семье 4 человека. Доля каждого получается 100 т.р. Вот сколько можно на 100 т.р. купить, столько и следует выделять.

349/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях