Документы по предыдущему праву собственности - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Документы по предыдущему праву собственности

ID: 47452923

17 октября 2020

Вся Россия

2 711

Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста, нужно ли требовать оригиналы предыдущего договора и свидетельства о собственности от продавца после регистрации сделки (ДКП) в Росреестре? Сделка проводилась в Москве. Чем грозит то, что документы на собственность, которые уже как бы не действительны, останутся у продавца?

Автор

Теги

ID: 47452923

документы

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 127 939 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 8

Медведково

8 мин.

Ярославское шоссе, 133, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 2

Преображенская площадь

15 мин.

улица Богородский Вал, 6К1, Москва

12 200 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Алексеевская

5 мин.

улица Годовикова, 14, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

17 октября 2020, 02:08

Лучший совет

Здравствуйте. Вы не имеете права требовать эти документы. Они принадлежат продавцу и передать их покупателю он может только в добровольном порядке. Обязанности передавать документы у продавца нет.

196/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Жирикова

17 октября 2020, 14:26

На каком основании вы собираетесь требовать эти документы? Воистину, такая каша в голове у людей.. диву даешься..

113/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Николаевна

17 октября 2020, 13:26

Чем грозит? Продадут вашу квартиру еще раз!

43/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 47452923

Автор

17 октября 2020, 14:20

Но ведь в Росреестре уже права нет, как они это сделают?

56/50 000

не риэлтор

17 октября 2020, 09:06

"нужно ли требовать оригиналы предыдущего договора и свидетельства о собственности от продавца" - желательно. только не требовать, а просить. потому что обязанности предоставлять их в обязательном порядке у него нет. да и оригиналы вам тоже, по большому счету, ни к чему. вполне достаточно обычной ксерокопии. которую он обычно и так предоставляет в процессе подготовки к сделке;
"Чем грозит то, что документы на собственность, которые уже как бы не действительны, останутся у продавца?" - ничем.

501/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

17 октября 2020, 08:09

Здравствуйте. Требовать - нет. Попросить для «истории» - да.

60/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях