Здравствуйте, в этом году мы получили от админисьрации субсидию на покупку квартиры, как молодая семья.

Вторую часть на квартиру нам дал ипотечный фонд. И так как два продавца сделку заключали через нотариус. Все успешно сдали в мфц и уже получили на руки. Теперь, что бы продавец получил вторую часть денег от администрации мы сдали все на проверку юристу в сбербанк. И он присла нам отказ!Ссылаясь на ст.554 гр.кодекса и 15 жил.кодекса он просит заключить доп.соглашение к договору купли и изменить алощадь общую квартиры.

В договоре намисано 62 кв. м с учетом лоджий, в выписке из ЕГРП 59.2 кв.м без учета. Правомерен ли его отказ?И можно ли внести оговорку в договор, заверенную нотраиусом?