скажу про москву, но вряд ли в спб есть какая-то местная специфика по этому поводу...чаще всего присутствует разделение. человек, декларирующий совмещение - чаще всего или разводила, или чайник, хватающийся за все, но толком не разбирающийся ни в чем.а вот ситуация, когда специализирующийся на купле-продаже риэлтор помогает каким-то друзьям или знакомым в аренде - довольно часто встречающаяся вещь. ситуация, когда "арендник" помогает в продаже, бывает реже - все-таки продажа требует определенных специфических юридических навыков и знаний. в аренде все-таки на первый план больше выходит умение работать с людьми. хотя встречаются и такие варианты тоже.

Я работала в продажах, после кризиса 2008 года, когда продажи встали, начала параллельно работать в аренде. Но вообще совмещать тяжело. Если только есть свои хозяева и их квартиры сдаешь. Сейчас занимаюсь только продажами. ну и естественно сопровождением сделок по приобретению квартир.

Обычно это разные специализации. Я во всяком случае не встречал таких многостаночников. Сдача недвижимости требует крепких ног и постоянного зависания на телефоне. Тогда как по продаже-покупке немало времени приходится тратить на аналитику, сбор и оформление документов и пр. Просмотры составляют не так много времени, как в первом случае.
Вот коммерческую и жилую некоторые пробуют совмещать.