2 продавца в гражданском браке, расписка в получении всей суммы только от одного - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

2 продавца в гражданском браке, расписка в получении всей суммы только от одного

Алексей

5 сентября 2018

Вся Россия

878

Квартира была у продавцов в совместной собственности, продавцы жили в гражданском браке.

Расписка о получении всей суммы за квартиру есть только от одного. Другой "проснулся" через 2 года и 9 месяцев и заявляет, что денег вообще не видел. Подскажите, можно ли от него отбиться?

Автор

Алексей

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

23 923 851 ₽

апарт.-студия, 46 м², этаж 8

Павелецкая

4 мин.

ЖК "Стремянный 2", Стремянный переулок, 2, Москва

63 000 ₽/мес.

студия, 30 м², этаж 1

Менделеевская

6 мин.

Новослободская улица, 50/1С1, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Кожуховская

5 мин.

2-й Южнопортовый проезд, 27, Москва

21 500 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 2

Пролетарская

17 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 9, Москва

3 комментария

Михаил Морозан

5 сентября 2018, 09:21

Лучший совет

Доброе утро. Договор купли продажи подписывали два Продавца, акт приема-передачи скорее всего также вдвоем. По поводу расписки необходимо смотреть в ДКП каким образом передавались денежные средства. Возможно там указан один из Продавцов, следовательно второй, подписавшись под ДКП, с данным фактом согласен. С уважением.

320/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

5 сентября 2018, 09:04

Алексей, если продавцы жили в гражданском браке, то совместно нажитого имущества у них не могло быть. Все мы понимаем, о чём идёт речь, когда говорим о так называемом гражданском браке, потому что такой нормы в законодательстве нет. Возможно, у них была долевая собственность, но давайте не будем гадать.
С такой минимальной информацией - невозможно рассуждать о рисках при покупке квартиры.
Нужно ознакомиться с материалом, провести тщательный анализ и определить возможность оспаривания не только со стороны гражданского мужа, но и всех тех, кто имеет возможные виды и хорошие шансы.

603/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

5 сентября 2018, 10:57

Алексей, это сейчас Росреестр регистрирует сделки без наличия нотариального согласия супруга, с пометкой в ЕГРН, что согласие не было предоставлено. А в те годы - согласие требовали в обязательном порядке. Если супруг подписал согласие на продажу, то думаю, что подвёл черту под этим вопросом. В любом случае, остаюсь при своём мнении, что гадать не нужно - нужно смотреть документы, в том числе ДКП, как справедливо заметил уважаемый коллега Михаил.

451/50 000